Dom

Lipnica Wielka, małopolskie

490 000 zł
720 m²
680,56 zł/m²

Zdjęcie

Norbert Gwiżdż

Skontaktuj się

Dom

Lipnica Wielka, małopolskie

zaktualizowane:
9 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

490 000 zł

720 m²

680,56 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 9 maja 2026

490 000 zł 720 m² 680,56 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
1 132 m²

Miejsce postojowe:
wiata garażowa

Rok budowy:
1982

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 132 m²

Miejsce postojowe:

wiata garażowa

Rok budowy:

1982

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 490 000 zł (680,56 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 720 m² (223 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi, 3 łazienki; stan: do wykończenia
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1982
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: częściowo wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe, drewniane, stare
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 1 132 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna, aneks kuchenny, w zabudowie
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, studnia, siła, kanalizacja; ogrzewanie: węglowe, kominek, centralne ogrzewanie
Internet, telefon, telewizja kablowa
Audyt energetyczny: tak
Miejsce parkingowe: wiata garażowa (5 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: REMAX Polska, zaktualizowane: 09.05.2026
numer ogłoszenia: 1163/2680/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Lipnica Wielka, nowotarski, małopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, las, jezioro, rzeka
cicho
W pobliżu: szkoła podstawowa, tenis, kościół, plac zabaw

Opis nieruchomości

DOM WOLNOSTOJĄCY Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM LIPNICA WIELKA | ok. 223 m² | działka 1132 m²
PRZESTRONNY DOM Z ZABUDOWANIAMI GOSPODARCZYMI BLISKO JEZIORA ORAWSKIEGO I GRANICY ZE SŁOWACJĄ

Na sprzedaż NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA DOMEM WOLNOSTOJĄCYM, położona w miejscowości Lipnica Wielka, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych oraz górskiego krajobrazu Orawy.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących:
DOMU WIELOPOKOLENIOWEGO
NIERUCHOMOŚCI POD WYNAJEM
DOMU Z DUŻYM BUDYNKIEM GOSPODARCZYM
INWESTYCJI W ROZWIJAJĄCEJ SIĘ LOKALIZACJI

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia domu: ok. 223 m²
Powierzchnia działki: 1132 m²
Działka ewidencyjna: nr 19300
Forma własności: współwłasność - czyste księgi!

Powierzchnia zabudowy:
- budynek mieszkalny ok. 92 m²
- budynek gospodarczy ok. 170 m²
Rok oddania do użytkowania: 1982 r.

TECHNOLOGIA I STANDARD WYKONANIA
- budynek murowany, tradycyjny
- dach pokryty blachodachówką
- stolarka drewniana
- nowsze okna na kondygnacjach 0 i 1
- budynek w pełni wykończony
- poddasze z możliwością adaptacji
- elewacja wykończona dekoracyjnym tłuczonym szkłem

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Poziom 0:
- otwarta kuchnia z salonem
łazienka
- schowek
- korytarz

Poziom 1:
- 3 pokoje
- łazienka
- korytarz

Poziom 2:
- 2 pokoje
- łazienka
- kuchnia
- korytarz

Poddasze:
- przestrzeń do adaptacji według własnych potrzeb

MEDIA I INSTALACJE
- centralne ogrzewanie piec na eko-groszek
- wodociąg gminny
- dodatkowo studnia głęboka (7-kręgowa)
- kanalizacja gminna
- energia elektryczna

ZABUDOWA DODATKOWA
Na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 170 m², stanowiący doskonałe zaplecze magazynowe, warsztatowe lub możliwość dalszej adaptacji.

LOKALIZACJA LIPNICA WIELKA / ORAWA
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej asfaltowej i znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji łączącej spokój z wygodnym dostępem do codziennych usług oraz terenów rekreacyjnych.

Odległości:
Jezioro Orawskie ok. 1200 m
granica ze Słowacją ok. 5400 m
sklep spożywczy ok. 1000 m
kościół ok. 1100 m
szkoła podstawowa i przedszkole ok. 1200 m
restauracja ok. 1300 m
Babiogórski Park Narodowy ok. 13 km

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- DUŻA POWIERZCHNIA DOMU
- MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA NIEZALEŻNYCH LOKALI
- IDEALNA DLA RODZINY WIELOPOKOLENIOWEJ
- BUDYNEK GOSPODARCZY O DUŻEJ POWIERZCHNI
- SPOKOJNA I ZIELONA OKOLICA
- BLISKOŚĆ JEZIORA ORAWSKIEGO I SŁOWACJI
- DUŻY POTENCJAŁ WZROSTU WARTOŚCI

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Budynek przystosowany jest do funkcjonowania jako kilka niezależnych mieszkań, co daje możliwość:
- wynajmu długoterminowego
- najmu turystycznego
- stworzenia apartamentów pracowniczych
- prowadzenia działalności noclegowej
- bezpiecznej lokaty kapitału

Dodatkowym atutem jest planowana budowa drogi szybkiego ruchu na trasie Słowacja Kraków, co może znacząco zwiększyć atrakcyjność regionu.

PODSUMOWANIE:
To NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA ŁĄCZY DUŻĄ PRZESTRZEŃ, FUNKCJONALNOŚĆ I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY a takie oferty pojawiają się coraz rzadziej.

Jeśli szukasz miejsca, gdzie:
- możesz wygodnie zamieszkać z rodziną
- masz możliwość dodatkowego dochodu z najmu
- cenisz ciszę, naturę i przestrzeń
- inwestujesz w rozwijający się region

ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

INFORMACJE DODATKOWE
- wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający
- Nieruchomość wymaga drobnego remontu - według uznania : )

INFORMACJA FORMALNA
Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Zapraszam do zakupu. Wynagrodzenie agencji pokrywa sprzedający.
Norbert Gwiżdż
tel:

Biuro Nieruchomości RE/MAX Duo
ul. Szaflarska 13
34-400 Nowy Targ
tel:

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Norbert Gwiżdż

530 071...

530 071 304

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Norbert Gwiżdż

530 071...

530 071 304

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Norbert Gwiżdż

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Norbert Gwiżdż

530 071...

530 071 304

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości